21 bis Rue des Graviers, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 bis Rue des Graviers, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 813 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Graviers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 21 bis Rue des Graviers se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Graviers par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Graviers se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Romainville et 3.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
