23 Rue des Graviers, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 17.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue des Graviers, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 812 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 493 mètres
Ventes au 23 Rue des Graviers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Graviers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 23 Rue des Graviers se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Graviers par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Graviers se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Romainville et 4.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
