16 Rue des Mares, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Mares, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grands Champs 01.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 98 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 214 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Mares, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 16 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 16 Rue des Mares se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Mares par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Mares se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 48.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 550 € au 16 Rue des Mares à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 739 € en assurant vous-même les visites, ou 3 869 € si le professionnel les prend en charge.
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