2 Rue des Mares, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 6 725 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mares, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Grands Champs 01.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 143 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 268 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 870 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mares, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 725 €/m², le 2 Rue des Mares se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mares par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mares se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 61.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 250 € au 2 Rue des Mares à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 406 € en assurant vous-même les visites, ou 4 203 € si le professionnel les prend en charge.
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