3 Rue des Mares, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°36 et de 4.31 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Rue des Mares, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Grands Champs 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 411 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 29 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 113 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 956 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 137 mètres
Ventes au 3 Rue des Mares
Les 4 ventes au 3 Rue des Mares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 3 Rue des Mares se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mares par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Mares se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Romainville et 33.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
