41 bis Rue des Noyers, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 bis Rue des Noyers, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grands Champs 01.
1 niveau - 1 logement - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 205 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 456 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue des Noyers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 41 bis Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 41 bis Rue des Noyers se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue des Noyers par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue des Noyers se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 43.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
