39 Rue des Noyers, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 bis et de 2.63 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue des Noyers, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 9 parkings - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 197 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 463 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Noyers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 39 Rue des Noyers se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Noyers par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Noyers se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 43.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
