49 Rue des Noyers, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 6 794 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°47 et de 2.77 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 49 Rue des Noyers, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Grands Champs 01.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 233 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 436 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 391 mètres
Ventes au 49 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 49 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Noyers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 794 €/m², le 49 Rue des Noyers se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Noyers par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Noyers se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 51.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
