53 Rue des Noyers, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 6 607 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°55 et de 0.06 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 53 Rue des Noyers, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grands Champs 01.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 256 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 420 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Noyers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 53 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 607 €/m², le 53 Rue des Noyers se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Noyers par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Noyers se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 47.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
