45 Rue du Camp, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Camp, affiche un prix moyen de 7 495 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue du Camp, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 94 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 390 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 421 mètres
Ventes au 45 Rue du Camp
Les 2 ventes au 45 Rue du Camp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Camp, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Camp dans son marché local
Prix du 45 Rue du Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 6 728 €/m². Avec un prix moyen de 7 495 €/m², le 45 Rue du Camp se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Camp par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Camp se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 79.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 750 € au 45 Rue du Camp à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 369 € en assurant vous-même les visites, ou 4 684 € si le professionnel les prend en charge.
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