46 Rue du Camp, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Camp, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°52 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Camp, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Grands Champs 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 104 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 381 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Camp, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Camp dans son marché local
Prix du 46 Rue du Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 46 Rue du Camp se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Camp par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Camp se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Romainville et 34.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Camp à Romainville
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Camp est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
