1 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagnes à 76 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1068 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 558 mètres
Ventes au 1 Rue du Capitaine Guynemer
Les 2 ventes au 1 Rue du Capitaine Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Capitaine Guynemer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 1 Rue du Capitaine Guynemer se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Capitaine Guynemer se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Romainville et 17.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
