Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°1 bis et de 11.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Les 2 ventes au 1 Rue du Capitaine Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 1 Rue du Capitaine Guynemer se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Capitaine Guynemer se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Romainville et 17.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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