36 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagnes à 129 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 971 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 971 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 427 mètres
Ventes au 36 Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 36 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Capitaine Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 36 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 36 Rue du Capitaine Guynemer se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Capitaine Guynemer se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Romainville et 18.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
