38 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paddock Paris à 134 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 967 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 967 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Capitaine Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 38 Rue du Capitaine Guynemer se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Capitaine Guynemer se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Romainville et 20.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
