8 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagnes à 51 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1034 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 523 mètres
Ventes au 8 Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 8 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 8 Rue du Capitaine Guynemer se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Guynemer se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Romainville et 28.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
