12 Rue Eugène Levasseur, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Levasseur, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Eugène Levasseur, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grands Champs 01.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 263 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 318 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Levasseur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Levasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Levasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Levasseur, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Levasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Levasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Levasseur dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Levasseur par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Levasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 12 Rue Eugène Levasseur se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Levasseur par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Levasseur se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Romainville et 22.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 650 € au 12 Rue Eugène Levasseur à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge.
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