17 Rue Jean Jacques Rousseau, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°19 et de 1.33 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jacques Rousseau, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bas Pays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 153 logements - 4 locaux - 77 parkings - 1847 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Dory à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 297 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 17 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Romainville et 31.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jacques Rousseau à Romainville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jacques Rousseau est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
