8 Rue Jean Lemoine, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Lemoine, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jean Lemoine, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grands Champs 02.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 212 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 475 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 475 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Lemoine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Lemoine dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 8 Rue Jean Lemoine se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Lemoine par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Lemoine se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Romainville et 29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 150 € au 8 Rue Jean Lemoine à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 729 € en assurant vous-même les visites, ou 3 364 € si le professionnel les prend en charge.
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