Villa de la Convention, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa de la Convention, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Villa de la Convention
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa de la Convention dans son marché local
Prix Villa de la Convention par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements Villa de la Convention se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 35.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa de la Convention à Romainville
Le loyer moyen estimé Villa de la Convention est de 24.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa de la Convention
Les ventes enregistrées Villa de la Convention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa de la Convention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 166 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 407 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa de la Convention
Adresses Villa de la Convention
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa de la Convention, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 281 200 € au Villa de la Convention à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 030 € en assurant vous-même les visites, ou 3 515 € si le professionnel les prend en charge.
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