38 Rue Mirabeau, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Mirabeau, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier 3 Communes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 102 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 543 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mirabeau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 38 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 38 Rue Mirabeau se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mirabeau par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mirabeau se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Romainville et 7.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 750 € au 38 Rue Mirabeau à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 797 € si le professionnel les prend en charge.
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