Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint - Germain, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°8 et de 4.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint - Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Saint - Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 2 Rue Saint - Germain se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint - Germain se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Romainville et 21.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint - Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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