3 Rue Saint - Germain, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint - Germain, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Saint - Germain, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 415 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 98 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 415 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint - Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint - Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint - Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint - Germain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint - Germain dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint - Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 3 Rue Saint - Germain se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint - Germain par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint - Germain se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 42.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
