32 Rue Saint - Germain, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint - Germain, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°28 et de 6.9 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 32 Rue Saint - Germain, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 70 parkings - 2231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 55 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 278 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 278 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 306 mètres
Ventes au 32 Rue Saint - Germain
Les 2 ventes au 32 Rue Saint - Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint - Germain dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint - Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 32 Rue Saint - Germain se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint - Germain par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint - Germain se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 42.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
