8 Rue Vassou, 93230 Romainville :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Vassou, 93230 Romainville

Situé dans le quartier Parcs, ce bâtiment, construit en 2020, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2437 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 124 logements, 87 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Rue Vassou (4 427 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Vassou (- 5.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Romainville (- 18.63%).

Monument historique proche :
Eglise à 345 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0002 - Feuille 0000N
- Parcelle N°0078 - Feuille 0000N
- Parcelle N°0004 - Feuille 0000N
- Parcelle N°0076 - Feuille 0000N
- Parcelle N°0075 - Feuille 0000N

Historique des prix des appartements Rue Vassou

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 059 € en 2019 à 5 645 € en 2024 (11.58%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 059 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 059 €	6 971 €	6 202 €	6 880 €	6 174 €	5 645 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Vassou

École Élémentaire Gabriel Péri à 108 mètres
Lycée Liberté à 259 mètres
Collège Pierre-André Houel à 411 mètres
Parking à 485 mètres
Station de tram Place Carnot à 761 mètres
Métro Place Carnot à 773 mètres
Centre Commercial Youri Gagarine à 454 mètres
Gymnase Colette Besson à 302 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Vassou se situe dans le quartier Parcs, qui compte 4364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.92% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Romainville

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 5 203 € en 2019 à 5 428 € en 2025 (4.33%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue Vassou

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Vassou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste