Sente de la Ferme, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente de la Ferme, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Sente de la Ferme
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente de la Ferme dans son marché local
Prix Sente de la Ferme par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements Sente de la Ferme se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 27.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente de la Ferme à Romainville
Le loyer moyen estimé Sente de la Ferme est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente de la Ferme
Les ventes enregistrées Sente de la Ferme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente de la Ferme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 167 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 229 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 229 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente de la Ferme
Adresses Sente de la Ferme
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente de la Ferme, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 263 450 € au Sente de la Ferme à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 586 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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