28 Rue Veuve Aublet, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Veuve Aublet, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Veuve Aublet, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 250 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 739 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 781 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Veuve Aublet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Veuve Aublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Veuve Aublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Veuve Aublet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Veuve Aublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Veuve Aublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Veuve Aublet dans son marché local
Prix du 28 Rue Veuve Aublet par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Aublet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 28 Rue Veuve Aublet se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Veuve Aublet par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Veuve Aublet se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 78.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 700 € au 28 Rue Veuve Aublet à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 293 € en assurant vous-même les visites, ou 4 646 € si le professionnel les prend en charge.
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