5 Rue Veuve Aublet, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Veuve Aublet, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Veuve Aublet, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 714 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 714 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Veuve Aublet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Veuve Aublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Veuve Aublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Veuve Aublet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Veuve Aublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Veuve Aublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Veuve Aublet dans son marché local
Prix du 5 Rue Veuve Aublet par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Aublet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 5 Rue Veuve Aublet se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Veuve Aublet par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Veuve Aublet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 37.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Veuve Aublet à Romainville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Veuve Aublet est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
