Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Villa de Brazza, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°15 et de 3.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carnot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 Villa de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 13 Villa de Brazza se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa de Brazza se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Romainville et 4.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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