Passage de Brazza, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de Brazza, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Passage de Brazza
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de Brazza dans son marché local
Prix Passage de Brazza par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de Brazza se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Romainville et 4.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de Brazza à Romainville
Le loyer moyen estimé Passage de Brazza est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de Brazza
Les ventes enregistrées Passage de Brazza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de Brazza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 179 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 346 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 858 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de Brazza
Adresses Passage de Brazza
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Brazza, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage de Brazza
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 216 650 € au Passage de Brazza à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
