12 Villa de la Convention, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Villa de la Convention, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Villa de la Convention, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grands Champs 02.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 149 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 404 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 404 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 443 mètres
Ventes au 12 Villa de la Convention
Une vente a été recensée au 12 Villa de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa de la Convention, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa de la Convention dans son marché local
Prix du 12 Villa de la Convention par rapport à la voie
Sur Villa de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 12 Villa de la Convention se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa de la Convention par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa de la Convention se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Romainville et 47.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 950 € au 12 Villa de la Convention à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 699 € en assurant vous-même les visites, ou 3 849 € si le professionnel les prend en charge.
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