7 Villa de la Convention, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Villa de la Convention, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Villa de la Convention, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grands Champs 02.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 116 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 397 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 397 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 435 mètres
Ventes au 7 Villa de la Convention
Une vente a été recensée au 7 Villa de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa de la Convention, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa de la Convention dans son marché local
Prix du 7 Villa de la Convention par rapport à la voie
Sur Villa de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 7 Villa de la Convention se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa de la Convention par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa de la Convention se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Romainville et 41.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 750 € au 7 Villa de la Convention à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 369 € en assurant vous-même les visites, ou 3 684 € si le professionnel les prend en charge.
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