1 Villa de la Fraternite, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Villa de la Fraternite, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Villa de la Fraternite, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier 3 Communes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 245 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 362 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 154 mètres
Ventes au 1 Villa de la Fraternite
Les 2 ventes au 1 Villa de la Fraternite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa de la Fraternite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa de la Fraternite dans son marché local
Prix du 1 Villa de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Villa de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 1 Villa de la Fraternite se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa de la Fraternite par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa de la Fraternite se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Romainville et 29.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 050 € au 1 Villa de la Fraternite à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 751 € en assurant vous-même les visites, ou 3 376 € si le professionnel les prend en charge.
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