16 Villa Fleurie, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Villa Fleurie, affiche un prix moyen de 8 429 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Villa Fleurie, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 228 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 621 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 670 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Villa Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa Fleurie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa Fleurie dans son marché local
Prix du 16 Villa Fleurie par rapport à la voie
Sur Villa Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 963 €/m². Avec un prix moyen de 8 429 €/m², le 16 Villa Fleurie se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa Fleurie par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa Fleurie se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 101.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 450 € au 16 Villa Fleurie à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 536 € en assurant vous-même les visites, ou 5 268 € si le professionnel les prend en charge.
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