4 Villa Fleurie, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Fleurie, affiche un prix moyen de 8 411 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Villa Fleurie, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 210 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 594 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 679 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 348 mètres
Ventes au 4 Villa Fleurie
Une vente a été recensée au 4 Villa Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Fleurie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Fleurie dans son marché local
Prix du 4 Villa Fleurie par rapport à la voie
Sur Villa Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 963 €/m². Avec un prix moyen de 8 411 €/m², le 4 Villa Fleurie se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Fleurie par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Fleurie se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 101.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 420 550 € au 4 Villa Fleurie à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 514 € en assurant vous-même les visites, ou 5 257 € si le professionnel les prend en charge.
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