11 Villa Henri, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Henri, affiche un prix moyen de 7 547 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Villa Henri, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 205 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 324 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 950 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Henri
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Henri, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Henri dans son marché local
Prix du 11 Villa Henri par rapport à la voie
Sur Villa Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 853 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 11 Villa Henri se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Henri par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Henri se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 80.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 350 € au 11 Villa Henri à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 434 € en assurant vous-même les visites, ou 4 717 € si le professionnel les prend en charge.
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