11 Villa Parmentier, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Parmentier, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Villa Parmentier, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grands Champs 02.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 150 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 352 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 380 mètres
Ventes au 11 Villa Parmentier
Une vente a été recensée au 11 Villa Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Parmentier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Parmentier dans son marché local
Prix du 11 Villa Parmentier par rapport à la voie
Sur Villa Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 11 Villa Parmentier se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Parmentier par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Parmentier se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Romainville et 37.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 700 € au 11 Villa Parmentier à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 193 € en assurant vous-même les visites, ou 3 596 € si le professionnel les prend en charge.
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