24 Villa Parmentier, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Villa Parmentier, affiche un prix moyen de 11 196 €/m², supérieur de 94.58 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Villa Parmentier, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grands Champs 02.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 144 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 357 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 385 mètres
Ventes au 24 Villa Parmentier
Les 2 ventes au 24 Villa Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Villa Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Villa Parmentier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Villa Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Villa Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Villa Parmentier dans son marché local
Prix du 24 Villa Parmentier par rapport à la voie
Sur Villa Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 11 196 €/m², le 24 Villa Parmentier se situe 59.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Villa Parmentier par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Villa Parmentier se situe 81.55 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 168.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 559 800 € au 24 Villa Parmentier à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 995 € en assurant vous-même les visites, ou 6 998 € si le professionnel les prend en charge.
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