3 Allée de la Deuxieme Db, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Deuxieme Db, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 31.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 262 logements et 9 locaux.
À propos du 3 Allée de la Deuxieme Db, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pré Gentil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 262 logements - 9 locaux - 262 parkings - 5011 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missak Manouchian à 205 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 524 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 237 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 356 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 418 mètres
- - Ecole primaire ALEKOLE93 à 237 mètres
Ventes au 3 Allée de la Deuxieme Db
Les 8 ventes au 3 Allée de la Deuxieme Db constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Deuxieme Db dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Deuxieme Db par rapport à la voie
Sur Allée de la Deuxieme Db, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 3 Allée de la Deuxieme Db se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Deuxieme Db par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Deuxieme Db se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 12.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
