Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée de la Deuxieme Db, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°2 et de 44.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 262 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pré Gentil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 262 logements - 9 locaux - 262 parkings - 5011 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 6 ventes au 1 Allée de la Deuxieme Db constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de la Deuxieme Db, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 1 Allée de la Deuxieme Db se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Deuxieme Db se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 28.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la Deuxieme Db apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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