31 Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Changis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letessier à 166 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 794 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 980 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Clément Ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 31 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 31 Rue Clément Ader se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Clément Ader par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Clément Ader se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -5.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
