31 ter Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 ter Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Changis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letessier à 171 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 803 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 986 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 754 mètres
Ventes au 31 ter Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 31 ter Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 31 ter Rue Clément Ader se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Clément Ader par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Clément Ader se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -5.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
