45 Rue de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Changis, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°36 et du 5.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Rue de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Changis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Mailly - Hoffmann à 269 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 750 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Changis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Changis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Changis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Changis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Changis dans son marché local
Prix du 45 Rue de Changis par rapport à la voie
Sur Rue de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 45 Rue de Changis se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Changis par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Changis se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 26.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
