29 Rue de Nanteuil, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Nanteuil, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Nanteuil, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Verger à 247 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 606 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 358 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Nanteuil
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Nanteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Nanteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Nanteuil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Nanteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Nanteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Nanteuil dans son marché local
Prix du 29 Rue de Nanteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Nanteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 29 Rue de Nanteuil se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Nanteuil par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Nanteuil se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 13.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Nanteuil à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Nanteuil est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
