Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.66 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pré Gentil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 3 Rue des 2 Communes se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des 2 Communes se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 1.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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