5 Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°5 bis et de 0.84 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 5 Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pré Gentil 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 1105 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missak Manouchian à 221 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 310 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 524 mètres
- - Ecole primaire ALEKOLE93 à 310 mètres
Ventes au 5 Rue des 2 Communes
Les 3 ventes au 5 Rue des 2 Communes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 5 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 5 Rue des 2 Communes se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 2 Communes par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 2 Communes se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 12.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
