Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°3 ter et de 13.68 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pré Gentil 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 1105 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 5 Rue des 2 Communes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 5 Rue des 2 Communes se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 2 Communes se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 6.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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