44 Rue des Chardons, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 44 Rue des Chardons, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Duclos à 276 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 819 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 426 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 132 mètres
Ventes au 44 Rue des Chardons
Une vente a été recensée au 44 Rue des Chardons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Chardons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 44 Rue des Chardons se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Chardons par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Chardons se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -5.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
