28 bis Rue des Graviers, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue des Graviers, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 55 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 677 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 28 bis Rue des Graviers se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Graviers par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue des Graviers se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 2.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue des Graviers à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue des Graviers est de 25.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
