Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 104 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°106 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 46 parkings - 727 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 104 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 104 Rue du Général Leclerc se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Général Leclerc se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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