35 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 211 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 801 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 797 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 261 mètres
Ventes au 35 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 35 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Général Leclerc, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 35 Rue du Général Leclerc se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général Leclerc se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -6.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
