35 bis Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 bis Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 205 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 805 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 803 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 852 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Général Leclerc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 35 bis Rue du Général Leclerc se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Général Leclerc se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 0.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
